Покупатели премиальной недвижимости предпочитают рациональный метраж – "ФЦСР"

16 марта 2017, 17:07

Москва.16 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – За два года доля проектов с небольшим для элитного сегмента метражом жилья увеличилась более чем в два раза.

По словам Павла Телушкина, исполнительного директора компании "ФЦСР" (девелопер ЖК "Квартал Триумфальный"), на рынке недвижимости продолжаются поиски "золотой середины". В частности, согласно исследованию "Метриум Групп" жилье элитного и премиум-класса площадью до 60 кв.м в декабре 2016 года можно было купить в 13 из 46, или в 28,3% жилых комплексов. В конце 2015 года показатель составляла 26,1% (12 из 46 проектов), а в 2014 году – 13,6% (6 из 44 проектов).

"Время показало, что огромные квартиры с чрезмерной площадью годами не могут найти своего покупателя. Это можно наблюдать во всех сегментах, и особенно на рынке элитного жилья. Покупатели стали подходить к выбору недвижимости более рационально, чем несколько лет назад", — сказал П.Телушкин.

Тем не менее, он признает, что большинство покупателей, и особенно семьи с детьми, все-таки видят минусы тесного жилья и по-прежнему заинтересованы в покупке комфортных квартир. В частности, в новом корпусе ЖК "Квартал Триумфальный", строящемся в районе Фили-Давыдково, площадь однокомнатных квартир составляет 61,1 кв.м, двухкомнатных – 87,7 кв.м, трехкомнатных – 147,2 кв.м.

"Для премиального сегмента такой размер жилья является оптимальным – в квартире удобно жить, но не приходится переплачивать за лишние метры", — подчеркнул эксперт.

"Квартал Триумфальный" расположен в районе Фили-Давыдково Западного административного округа Москвы по адресу ул. Кременчугская, вл. 11-17. Общая площадь территории составляет 61 га. Проект состоит из 12 корпусов, девять из которых вместе с тремя детсадами уже введены в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию корпуса №18 запланирован на IV квартал 2018 года.


Горячие
темы

Курс валют

USD

56,38

- 0,64

EUR

60,59

- 0,94

Курс валют

USD

56,38

- 0,64

EUR

60,59

- 0,94

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

167,954
($2,925)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

10,258,000
($181,940)


Объекты

351
(376 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка