Москва. 2 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В соответствии с графиком строительства в жилом комплексе бизнес-класса «Маяковский» приближаются к завершению основные монолитные работы по возведению каркаса и стен трех жилых башен, а также единого стилобата зданий, где будет размещена социальная и бытовая инфраструктура для жителей, сообщили в пресс-службе девелопера TEKTA GROUP.
В компании отмечают, что эти работы выполнены уже более чем на 80%.
"Такая стадия строительства является наиболее благоприятной для покупки квартиры в новостройке. Разница в стоимости по сравнению с готовым жильем остается существенной, поэтому инвестиционная привлекательность жилья еще сохраняется на высоком уровне", - подчеркнули в пресс-службе.
После завершения контура зданий в ЖК «Маяковский» начнутся работы по обустройству и остеклению фасада, а также внутренней отделке корпусов. На этот этап строительства приходятся существенные временные затраты, причем покупатель не увидит значительных изменений и может казаться, что ход строительства домов замедлился, тогда как в действительности работы на объекте продолжаться активными темпами. В среднем на внутренние работы отводится порядка 40% времени возведения жилого комплекса.
Каждая стадия строительства жилого комплекса отражается на динамике стоимости жилья. В настоящий момент стадия готовности домов высокая, сокращаются сроки окончания строительства. Так, с 2 августа 2017 года в ЖК «Маяковский» произошло повышение цен на разные типы квартир. Теперь стоимость квадратного метра составит от 150 тыс рублей.
В целом, за год стоимость квадратного метра в ЖК «Маяковский», который расположен в шаговой доступности от метро «Водный стадион», уже выросла более чем на 10%. Активная ценовая динамика объясняется высокими темпами строительства проекта. Скорость возведения каждой из трех 36-этажных башен ЖК составляет 3,5-4 этажа в месяц, работы ведутся на уровне 25-32 этажей.
В ЖК «Маяковский» представлены современные 1-2-3 и 5-комнатные квартиры со свободной планировкой площадью от 40,1 до 136,2 кв. м и панорамными окнами. Стоимость однокомнатных квартир здесь начинается от 6,4 млн рублей, двухкомнатных – от 9,3 млн рублей, а трехкомнатных – от 12,8 млн рублей.
С выходом в мае в продажу нового «Центрального» корпуса существенно расширилась линейка квартир, теперь в жилом комплексе можно приобрести жилье «евроформата». Так, двухкомнатная квартира европланировки площадью 46,3 кв. м предлагается по цене от 7,3 млн рублей.
Для комфортного проживания в «Маяковском» предусмотрена социальная инфраструктура, включающая детский сад, магазины, ресторан, собственный фитнес-центр с 25-метровым плавательным бассейном и подземный паркинг. На благоустроенной придомовой территории будут оборудованы спортивные и детские площадки, места для отдыха.
TEKTA GROUP – российская девелоперская компания полного цикла, специализирующая на масштабных проектах комплексной жилой застройки бизнес-класса. На сегодняшний день портфель её проектов составляет 1,7 млн кв. м. С 2012 года TEKTA GROUP входит в число пяти крупнейших девелоперских компаний Московской области, а в 2015 году вошла в ТОП-10 застройщиков России по объёмам введенного в эксплуатацию жилья.
