Москва. 12 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 55% заемщиков оформляют ипотеку с коммерческим субсидированием, подсчитали эксперты "Концерна РУСИЧ" по статистике продаж в квартале "Новые Котельники" в Подмосковье.
Они отмечают, что покупателей привлекает возможность получить кредит по ставке ниже рыночного уровня – совместно с партнерами-застройщиками банки готовы предлагать выгодные программы для клиентов.
Так по ипотечной программе от Сбербанка, внедренной совместно с девелопером проекта, покупатели квартир в квартале "Новые Котельники" могут воспользоваться двумя вариантами на выбор: под 8% годовых на срок до 12 лет и по ставке от 7,5% до 7 лет. Минимальный первоначальный взнос составляет 15%, а размер экономии – 0,2-0,5 млн рублей и больше в зависимости от ситуации заемщика.
Например, если покупатель двухкомнатной квартиры за 4,5 млн рублей вносит 1 млн рублей в качестве первоначального взноса, и привлекает 3,5 млн рублей по ставке 8% на 12 лет, ежемесячный платеж составит 37 886 рублей. Если же взять среднестатистическую ставку на уровне 10%, то при сохранении тех же условий уровень выплат повысится до 41 828 рублей, а объем переплат возрастет на 567648 рублей.
Если заемщик оформляет кредит в размере 2 млн рублей на 7 лет под 7,5%, то размер выплат составит 30 677 рублей. Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», реализующей проект, при повышении ставки до среднестатистических 10% уровень платежа повышается до 33 202 рублей, а объем переплаты увеличится на 212 080 рублей.
"Концерн РУСИЧ" - холдинг, выполняющий весь цикл работ по разработке проекта и строительству: от формирования концепции до профессиональной сдачи объекта в эксплуатацию и управления.
