Глава Сбербанка заявил о возможном повышении ставок по ипотеке

13 декабря 2018, 14:33

Сбербанк

Фото: "Интерфакс"

По словам Германа Грефа, это может произойти при ужесточении регулирования со стороны Банка России

Москва. 13 декабря. ИНТЕРФАКС — Сбербанк не исключает повышения ставок по ипотеке при ужесточении регулирования этого сегмента Банком России, сообщил журналистам президент — председатель правления банка Герман Греф.

"С точки зрения ставок, мы ждем, по ипотеке в частности, последних решений регулятора в отношении LTV 80 (с первоначальным взносом 20% — прим. ИФ). Если решения будут приняты, возможно, придется повышать ставки. Сейчас мы находимся в дискуссии, в поиске компромисса. Пока сложно предсказать", — отметил Г.Греф.

Директор департамента банковского регулирования ЦБ Алексей Лобанов в середине ноября сообщил о планах регулятора опубликовать проект нормативного документа, регулирующего расчет рисков по объектам макропруденциального регулирования у банков, перешедших на подход оценки кредитного риска на основе внутренних рейтингов (ПВР, IRB-подход, что уже сделал Сбербанк). А.Лобанов тогда уточнил, что речь идет в том числе об ипотеке.

Г.Греф ранее заявлял, что запланированное повышение коэффициентов риска по ипотеке с первоначальным взносом менее 20% может привести к росту ставок по жилищным кредитам. Глава департамента ЦБ уточнил, что "речь идет не об ипотеке с низким взносом, речь идет о том, как банки будут риски считать по объектам макропруденциального регулирования".

Ранее в декабре глава Сбербанка выразил мнение о том, что обязательную реструктуризацию ипотеки для должников в трудной жизненной ситуации лучше закрепить в виде рекомендаций ЦБ РФ, а не обязательного для исполнения закона.

"Мне кажется, что здесь было бы лучше, если бы это был не закон, а ЦБ, допустим, выпустил бы свои рекомендации, а банки бы это применяли в своей политике. У нас в политике есть описываемые эти случаи сложных жизненных ситуаций, мы всегда идем навстречу", — сказал Г.Греф.

По информации ЦБ РФ, в январе-октябре 2018 года банки предоставили заемщикам ипотечные жилищные кредиты на 2 трлн 370,2 млрд рублей, что на 58% больше, чем за первые десять месяцев 2017 года (1 трлн 498,3 млрд рублей). Количество предоставленных банками кредитов в январе-октябре 2018 года составило 1 млн 174,6 тыс., что на 44% больше, чем за аналогичный период 2017 года (813,3 тыс.).

Средневзвешенная ставка по предоставленным жилищным кредитам в октябре осталась на исторически минимальном уровне в 9,41%.

Напомним, что президентом РФ Владимиром Путиным поставлена задача снизить среднюю ипотечную ставку до 8% годовых к 2024 году. Минстрой считает эту задачу выполнимой при условии сохранения стабильной ключевой ставки. По прогнозам ведомства, до конца года ставка сохранится на уровне чуть выше 9%.

Сбербанк последний раз повышал ставки по ипотеке в октябре текущего года, когда они выросли на 0,4-0,6 процентного пункта.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

13,684,000
($206,303)


Объекты

360
(435 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка