Покупатели хотят приобретать новостройки на более высоких стадиях строительства — эксперт

17 декабря 2018, 12:24

Москва. 17 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Крах компании Urban Group привел к росту интереса покупателей к новостройкам на более высоких стадиях строительства, рассказал генеральный директор компании "Сити-XXI век" Антон Борисенко.

"Люди стали опасаться покупать на котловане после краха Urban Group. Покупатели хотят более высокой степени готовности. Это может привести к изменению темпа работы мелких девелоперов", — отметил он, пояснив, что речь идет о работе на объектах в активной стадии.

Говоря о новых поправках в 214-ФЗ, эксперт подчеркнул, что применение счетов эскроу к объектам в стадии строительства делает экономику этих проектов более сложной и непредсказуемой.
"Достройка этих объектов будет непростой",- заверил эксперт.

Он добавил, что отрасль продолжает обращать внимание законодателей на важности поэтапного раскрытия эскроу-счетов.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.

Как сообщалось, этим летом арбитражный суд Московской области признал банкротами и ввел конкурсное производство сроком на один год в отношении пяти компаний-застройщиков Urban Group. Объекты ГК решено достроить за счет Фонда защиты прав дольщиков, подмосковного бюджета и федеральных средств.

По итогам аудита компании, на достройку 68 домов в шести проектах "Урбан Групп" необходимо 67,6 млрд рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка