Два подмосковных девелопера получили право работать с использованием эскроу-счетов

29 декабря 2018, 14:21

Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Два подмосковных застройщика получили право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, сообщает в субботу пресс-служба регионального Главгосстройнадзора.

Как отмечается, такое право получили строительные компании "Серпухов-Реалти" и "СЗ Квазар".

"В рамках новой схемы финансирования средства граждан депонируются на эскроу-счетах в уполномоченном банке на период строительства объектов", — напомнил глава ведомства Артур Гарибян, слова которого приводятся в сообщении.

По его словам, компания "Серпухов-Реалти" получила заключение о соответствии (ЗОС) на жилой дом №1, входящий в состав ЖК "Юбилейный" в микрорайоне "Ивановские дворики" в Серпухове.

Застройщик "СЗ "Квазар" получил ЗОС на четыре корпуса с единой подземной автостоянкой в составе ЖК "Микрогород в лесу", который возводится в поселке Отрадненское в Красногорске.

В октябре прошлого года президент России Владимир Путин поручил разработать план поэтапного отказа от долевого строительства. В декабре правительство утвердило "дорожную карту" по замещению средств граждан, привлекаемых для строительства многоквартирных домов, банковским кредитованием и иными формами финансирования. В соответствии с ней с 1 июля 2019 года российские застройщики будут обязаны работать по эскроу-счетам, на которых будут аккумулироваться средства граждан. Строительные компании не смогут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их будут кредитовать банки.

Эскроу-счет — механизм, позволяющий размещать средства дольщиков на специальном счете в банке, на котором денежные средства будут храниться до завершения строительства объекта. Застройщики, использующие эскроу-счета для оплаты по договорам долевого участия, получат кредит банка, достаточный для завершения строительства, и будут освобождены от уплаты взносов в компенсационный фонд. К таким застройщикам предъявляются упрощенные требования, которые отражены в №214-ФЗ.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

13,684,000
($206,303)


Объекты

360
(435 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка