Ипотечные ставки в США снизились до минимума с апреля 2018 года

10 января 2019, 19:33

Нью-Йорк. 10 января. ИНТЕРФАКС — Ставки ипотечного кредитования в США по итогам прошедшей недели снизились до минимума с апреля 2018 года, отсутствие роста фиксируется уже два месяца подряд.

Как сообщается в еженедельном обзоре государственной ипотечной корпорации Freddie Mac, средняя фиксированная процентная ставка по 30-летней ипотеке на неделе, завершившейся в четверг, составляла 4,45% годовых против 4,51% неделей ранее. Среднее значение в 2018 году — 4,54%, в то время как по итогам всего 2017 года она равнялась 3,99% годовых.

На этом фоне объем заявок на выдачу ипотечных кредитов подскочил более чем на 20%.

"Снижение ипотечных ставок в сочетании с продолжающимся ростом доходов и пониженными ценами на энергоносители является позитивным сигналом для потребительского сектора, который должен привести к улучшению продаж жилья", — отметил главный экономист ипотечной корпорации Сэм Хейтер.

Вместе с тем аналитики предупреждают, что приостановка работы правительства США может отрицательно сказаться на рынке жилья.

Пятнадцатилетние кредиты сейчас предоставляются в среднем под 3,89% по сравнению с 3,99% на предыдущей неделе и 3,44% на ту же дату прошлого года.

Ставки не учитывают потенциальные комиссии и другие выплаты, связанные с ипотекой, отмечается в сообщении.

Доходность 10-летних US Treasuries в четверг составляет 2,719% годовых по сравнению с 2,553% годовых неделю назад. Традиционно стоимость ипотечных кредитов с небольшим отставанием повторяет динамику доходности американских гособлигаций.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Курс валют

USD

66,33

- 0,11

EUR

75,58

- 0,05

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

172,305
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

13,684,000
($206,303)


Объекты

360
(435 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка