Москва. 6 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ —Центробанк заинтересован в скорейшем принятии ипотечных каникул, сообщил "Интерфаксу" в среду руководитель службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг, член совета директоров Банка России Михаил Мамута в кулуарах V Российского ипотечного конгресса.
"Мы законопроект уже подготовили. Он был официально презентован около месяца назад. Сейчас обсуждаем его параметры со всеми заинтересованными сторонами, рынком, правительством, Дом.рф. Мы заинтересованы в его скорейшем принятии. Потому что он является нормой, обеспечивающей стабильную реализацию национального проекта и развитие рынка ипотеки. Не все зависит от нас, но мы постараемся максимально оперативно это сделать", - сказал он.
По словам М.Мамуты, в случае принятия нормы каждый заемщик будет знать, что при наступлении неблагоприятных событий его права будут защищены.
"Кроме того, мы хотим, чтобы рынок ипотеки воспринимался как рынок со значительно большим количеством кругом потребителей. Консервативная часть населения велика. Ровно о ней идет речь, когда мы говорим об этой норме" - сказал он.
М.Мамута добавил, что норма не должна создавать убыток для кредитора.
"У нас досрочность погашения ипотеки примерно двукратная - ипотека гасится в среднем в два раза быстрее, чем плановый период выдачи (15 лет и 7 с небольшим). Это говорит о том, что люди быстро хотят погасить ипотеку. А для банка это недополученная прибыль. Эта недополученная прибыль, на наш взгляд, существенно больше, чем те издержки, которые могут быть связаны с реализацией нормы об ипотечных каникулах", - пояснил он.
В начале ноября ЦБ РФ сообщил о том, что планируется законодательно закрепить право на реструктуризацию ипотечного кредита заемщика, оказавшегося в сложной жизненной ситуации. Предполагается, что норма будет предусматривать снижение ежемесячного платежа не менее чем на 50% на срок от полугода.
