Рост ставок по ипотеке спровоцировал увеличение спроса на аренду жилья в Москве

11 февраля 2019, 11:25

Квартира по реновации

Фото: Интерфакс

Москва. 11 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — По итогам января зафиксировано годовое повышение числа сделок по найму жилья на 30%, подсчитали эксперты компании "Инком-Недвижимость".

По их данным, с начала 2014-го это максимальный показатель роста несезонного спроса. Причинами такого скачка специалисты компании называют увеличение ипотечных ставок и рост цен на вторичное жилье, поэтому часть потенциальных покупателей временно перешла в статус арендаторов.

Кроме того, в течение 2018 года наблюдалось усиление притока в столицу региональных и иностранных нанимателей. Москвичи, сдающие свои единственные квартиры внаем, тоже пополняют состав арендаторов бюджетного жилья, считают эксперты.

В исследовании также отмечается, что, несмотря на значительное повышение спроса, выбор в столице все еще больше, чем спрос. По итогам января объем предложения арендного жилья в старых границах Москвы насчитывает 47 633 лота, в числе которых 39 305 — квартиры, 8 328 — комнаты. По отношению к данным января прошлого года зафиксирован существенный прирост — на 52%.

Средняя стоимость найма старомосковских "однушек" в нынешнем январе по отношению к прошлому снизилась на 1,2%, "двушки" и "трешки" теперь обходятся арендаторам дороже — на 3,5% и 19% соответственно.


Горячие
темы

Курс валют

USD

66,20

- 0,05

EUR

74,82

- 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Курс валют

USD

66,20

- 0,05

EUR

74,82

- 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

173,240
($2,578)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

%
Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,311,000
($140,655)


Объекты

238
(295 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка