Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Президент РФ Владимир Путин согласился с необходимостью появления механизма автоматического наделения застройщиков правами на разрешительную документацию при замене юрлица.
"Если причина является чисто формальной, застройщик фактически не поменялся, изменилось только его юридическое лицо, а фактически все осталось, как и было, то, конечно, нельзя засылать людей по второму, третьему кругу административных процедур. Это только сдерживает развитие отрасли", - отметил глава государства, комментируя предложение председателя совета директоров Группы ЛСР Андрея Молчанова на встрече с представителями общественности по вопросам реализации нацпроекта "Жилье и городская среда" в Казани.
"Необходимо отработать автоматический механизм наделения правами", - подчеркнул президент.
Он попросил иметь в виду этот вопрос и коллег из правительства.
Ранее А.Молчанов напомнил, что у большого количества застройщиков есть разрешительная документация на перспективные проекты. Он выразил опасение, что при переходе к новым правилам работы на рынке новостроек, застройщикам придется получать все документы заново.
"Надо разрешить уведомительный порядок для перехода", - предложил он.
Говоря об обманутых дольщиках, В.Путин предупредил власти всех уровней о том, что они не должны перекладывать решение этой проблемы на законопослушный бизнес.
"Безусловно, муниципалитеты, регионы, да и Федерация - никто не должен уклоняться от решения этих проблем. Нельзя перекладывать это на кого бы то ни было, в том числе на бизнес. Вместе думать об этом, вместе предлагать какие-то решения, но уклоняться (от этой проблемы - ИФ) ни в коем случае они (власти) не должны", - сказал В.Путин.
Президент также заявил, что оказание помощи федерального центра регионам в связи с проблемами обманутых дольщиков будет продолжено.
"Мы помогаем из федерального уровня - мы в рамках межбюджетных отношений учитываем проблемы регионов, связанных с вопросом обманутых дольщиков. И будем продолжать эту работу дальше", - сказал В.Путин.
Президент отметил, что переход на новую систему финансирования строительной отрасли "связан как раз именно с тем, чтобы прекратить безобразия, связанные с появлением обманутых дольщиков".
"Откуда берутся обманутые дольщики? Несостоятельные компании наделяются правами застройщика, собирают деньги с людей, потом просто не реализуют то, ради чего они создавались, для чего деньги собирали", - сказал В.Путин.
Президент отметил важность перехода на новую систему финансирования строительства.
"Все равно государство тратит в конечном итоге. Поэтому лучше уж потратить сейчас и перейти на цивилизованную банковскую систему расчетов и банковскую систему гарантий", - подчеркнул В.Путин.
По его словам, "это может привести к определенным сдвигам, но если мы этого не сделаем, цивилизованной работы никогда не будет", и всегда будут появляться обманутые дольщики.
