Москва. 20 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В случае утверждения критериев о 30%-й готовности объектов для сохранения старого механизма финансирования, только половина столичных строящихся проектов смогут им соответствовать, сообщил в среду заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.
"Мы выступаем за меньший, чем 30% уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв.м, реализуемых в Москве. Уровень в 10-15% был бы мягче и понятнее для застройщиков", - отметил А.Гончаров.
При этом, по его словам, нет уверенности, что оставшиеся застройщики смогут получить проектное финансирование.
"Поэтому уже сейчас, не дожидаясь озвучивания критериев для возможности работы по старым правилам, мы советуем застройщикам пройти в банке так называемый стресс-тест", - подчеркнул А.Гончаров.
Ранее он сообщал, что у пятой части строящихся жилых проектов в Москве могут возникнуть проблемы с финансированием из-за изменений законодательстве о долевом строительстве.
"Пятая часть, всех реализуемых сегодня жилых проектов в Москве может не получить проектное банковское финансирование и в то же время не сможет весть работу за счёт средств дольщиков", - заявлял "Интерфаксу" А.Гончаров.
Как сообщалось, глава Минстроя России Владимир Якушев ранее заявил, что застройщики смогут продолжить работу по старым правилам без использования эскроу-счетов в случае готовности проекта на уровне 30%.
"Правительство своим постановлением установит критерии, по которым будут определяться конкретные проекты, которые будут достраиваться по старым правилам. Основной критерий - это готовность объекта. Позиция нашего министерства, мы склоняемся к готовности объекта порядка 30%, при такой готовности и таких вложениях есть высокая доля вероятности, что проект будет завершен", - сказал В.Якушев.
