Москва. 28 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Субъекты РФ, которые предоставят застройщикам пониженные критерии для достройки жилых объектов по старым правилам финансирования, в случае возникновения проблем будут должны достраивать их за счет регионального бюджета, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев.
"Субъект может заключить соглашение с правительством РФ на установление индивидуальных критериев по готовности и количеству ДДУ. Для этого необходимо соблюсти несколько условий. Первое - должны быть финансовые обязательства. Второе - субъект РФ не должен получать дотацию из федерального бюджета. Третье - нужно гарантировать достройку объекта. В том случае, если снизив критерии, регион получит остановившийся объект, те проекты, за которые он поручился, должен будет достроить за счет средств из регионального бюджета", - сообщил министр в четверг на "круглом столе" для застройщиков.
Как сообщалось, Минстрой подготовил критерии для определения застройщиков, которым разрешат достроить жилье без перехода на схему финансирования с применением эскроу-счетов. В частности, количество заключенных договоров долевого участия должно быть не менее 10% от общей площади жилых и нежилых помещений в проекте, а степень готовности проекта должна составлять не менее 30%.
Проектом постановления предполагается, что по соглашению с правительством ряду субъектов будет предоставлено право самостоятельно устанавливать критерии.
Председатель Москомстройинвеста Александр Гончаров ранее сообщал, что Москва выступает за смягчение критериев перехода на проектное финансирование.
"Мы выступаем за меньший, чем 30%, уровень строительной готовности. Ему может соответствовать только половина из 18 млн кв.м, реализуемых в Москве. Уровень в 10-15% был бы мягче и понятнее для застройщиков", - отмечал А.Гончаров.
