Катастрофического подорожания квартир в связи с переходом на проектное финансирование не произошло, подчеркнул Владимир Якушев
Москва. 21 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Цены на жилье в России выросли в среднем на 4% в 2019 году, сообщил глава Минстроя России Владимир Якушев.
"Я констатирую факт, что за 2019 год цена квадратного метра на жилье в целом по стране выросла примерно на 4%. Естественно, Москва и Санкт-Петербург стоят отдельно и дают самый большой прирост по цене. Если мы их уберем, рост цен будет еще меньше", - сказал Якушев в интервью газете "Известия".
Он подчеркнул, что катастрофического роста цен в связи с переходом на проектное финансирование и применением счетов эскроу не произошло.
"Очень важно, чтобы отрасль продолжала наращивать объемы и предложение на рынке. Понижение процентной ставки по ипотеке, конечно, может создать дополнительный спрос на рынке. Эти вещи должны быть обязательно сбалансированы, тогда вопрос цены квадратного метра тоже будет сбалансирован", - отметил министр.
При этом Якушев добавил, что правительство не может директивно устанавливать цену квадратного метра в новостройках, поскольку стоимость жилья регулируют условия рынка и спрос покупателей.
Ранее первый зампред комитета Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский сообщал, что цены на жилье в России в ближайшие два года могут вырасти на 25%.
При этом опрошенные "Интерфаксом" эксперты рынка недвижимости не увидели предпосылок для столь резкого роста цен на жилье в этом году. Вместе с тем они отмечали, что высокие ставки по кредитам для застройщиков и жесткие требования к их собственному капиталу будут так или иначе влиять на цены, а новые правила также приведут к уходу с рынка жилья многих небольших девелоперов и переделу рынка между крупнейшими застройщиками.
В ноябре 2019 года Якушев сообщал, что стоимость жилья в российских новостройках выросла в среднем на 8% на фоне реформы долевого строительства.
