Президент РФ подписал закон, разрешающий приватизацию квартир, полученных по договору социального найма
Москва. 16 июня. ИНТЕРФАКС–НЕДВИЖИМОСТЬ – Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменения в статью 4 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", сообщила пресс-служба главы государства.
Согласно принятому Государственной Думой 23 мая 2008 года и одобренному Советом Федерации 30 мая закону из статьи 4 закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исключается положение, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма после 1 марта 2005 года.
Напомним, что запрет на приватизацию квартир, полученных гражданами по договору социального найма, начал действовать после вступления в силу нового Жилищного кодекса. Это положение Жилищного кодекса ущемляло права россиян, которые не успели оформить права собственности на квартиру до 1 марта 2005 года или получили жилье после указанной даты.
Реакцией на вступление в силу этой нормы жилищного законодательства стала жалоба граждан в Конституционный суд РФ.
Конституционный суд (КС) 15 июня 2006 года признал, что норма Жилищного кодекса о запрете бесплатной приватизации государственного или муниципального жилья, полученного по договору социального найма после 1 марта 2005 года, противоречит Конституции и, соответственно, должна быть отменена.
"Эта категория граждан была восстановлена в правах сразу после вынесения вердикта КС, - пояснили "ИФ-Недвижимость" в пресс-службе Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы. – Все жители столицы, получившие квартиры по социальному найму после 1 марта 2005 года, при желании могут воспользоваться этим правом".
В пресс-службе Департамента пояснили, что изменения в федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", де-юре закрепляют существующую практику.
Никаких "защитных" мер, ограничивающих отток квартир, построенных на бюджетные деньги, из собственности Москвы в собственность граждан приниматься не будет, заверили "ИФ-Недвижимость" в городской администрации.
В 2007 году московские строители построили более 5 млн 400 тыс. кв. метров жилья, при этом на выполнение городских социальных программ (в том числе для очередников и переселенцев из ветхого жилья и сносимых пятиэтажек) было направлено свыше 2 млн кв. метров жилья.
Снижения темпов ввода жилья по социальным программам в столице также не будет, сообщил собеседник "ИФ-Недвижимость". "Сколько запланировано, столько и будем строить", - резюмировал он.
Бесплатная приватизация жилья в России будет закончена 1 марта 2010 года. По плану властей, после окончания этого процесса, бесплатное жилье на правах социального найма будет предоставляться лишь малоимущим гражданам, у которых нет возможности решить квартирный вопрос с использованием рыночных механизмов.
Инга Замуруева
