Москва. 26 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – ЗАО "ВТБ-Девелопмент" намерено реализовать в Санкт-Петербурге два проекта – многофункциональные комплексы "Набережная Европы" и "Невская ратуша", сообщили во вторник "ИФ-Недвижимость" в девелоперской компании.
Презентация проектов состоится в рамках Второго Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate.
"Эти проекты будут формировать новые современные кварталы на базе депрессивных территорий в центре Санкт-Петербурга. В их реализации мы руководствуемся не только и не столько прагматическими соображениями. Мы уверены, в том, что эти проекты сделают город еще прекрасней", - говорит Сергей Матвиенко, генеральный директор ЗАО "ВТБ-Девелопмент".
Проект "Набережная Европы" - многофункциональный комплекс, который появится в Петроградском районе на набережной реки Малая Нева между Тучковым и Биржевым мостами. Общая площадь застройки около 400 тыс. кв. метров на участке застройки общей площадью 9,9 га. Комплекс будет состоять из гостиницы, элитного жилья, торгово-офисного центра. Важнейшим элементом комплекса – доминантой проекта станет Дворец танцев для размещения Театра под руководством Народного артиста Бориса Эйфмана. Проект финансирует ОАО Банк ВТБ. Управляющий проектом – ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Инвестор проекта – ООО "Петербург Сити". Срок реализации проекта – 2016 год.
Проект "Невская ратуша" предполагает создание общественно-делового комплекса на участке площадью около 6 га, расположенном между ул. Новгородской, ул. Моисеенко и Дегтярным переулком.
Общая площадь комплекса зданий составит порядка 400 тысяч кв. метров. Часть комплекса площадью около 100 тысяч кв. метров после окончания строительства будет передана администрации Санкт-Петербурга для размещения комитетов правительства города. Оставшиеся здания общей площадью 200 тысяч кв. метров будут сдаваться в аренду в качестве высококлассного офисного комплекса класса А, еще 100 тысяч кв. метров будет занимать подземная 2-х уровневая парковка на 3 тыс. мест.
Проект также предполагает развитие коммерческой инфраструктуры, включающей предприятия торговли, общественного питания, гостиницу и фитнес-центр. Финансирование проекта "Невская Ратуша" осуществляет ОАО Банк ВТБ. Контроль за реализацией проекта в интересах ОАО Банк ВТБ осуществляет ЗАО "ВТБ-Капитал". Заказчиком проекта является ЗАО "М", а деволопером - ООО "Охта Групп". Консультант проекта – Санкт-Петербургский филиал ООО "Найт Франк". Управляющий проектированием и строительством – компания Бовис Ленд Лиз. Генеральный проектировщик – мастерские "Евгений Герасимов и партнеры" и NPS Tchoban Voss GbR. Срок реализации проекта - 2013 год.
"Так как проектирование еще не закончено, окончательная стоимость проектов пока не определен", - уточнили в ЗАО "ВТБ-Девелопмент".
Помимо представления проектов, "ВТБ-Девелопмент" планирует принять самое активное участие в мероприятиях деловой программы PROEstate 2008.
"Программа обещает быть очень успешной – не только в части выбранных тем, но и в части персоналий, привлеченных в качестве модераторов и спикеров", – считает вице-президент Банка ВТБ, президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Ольховский.
Оргкомитет PROEstate 2008 ожидает, что в мероприятии примут участие более 3000 участников из 30 стран и 40 регионов России. Форум развернется на площади, в два раза превышающей предыдущее мероприятие, что составит 8 тыс. кв. метров.
