Новосибирск. 21 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Группа компаний "ЛЭК" (торговая марка "Инфорт", Санкт-Петербург) построит в Новосибирске два жилых комплекса общей площадью около 220 тыс. кв. метров, сообщил управляющий Региональной компании (РК) Новосибирск ГК "ЛЭК" Андрей Поляков на пресс-конференции во вторник в пресс-центре агентства "Интерфакс-Сибирь" в Новосибирске.
"Первый проект - жилой комплекс "Янтарный берег" по ул. Владимировской. Сейчас ведется строительство первого 16-этажного жилого дома общей строительной площадью 25 тыс. кв. метров. Общая площадь жилья в этом проекте - 85 тыс. кв. метров. Это будут 6 жилых домов - до 24 этажей. Срок реализации - 4-5 лет", - сказал А.Поляков.
Вторым проектом, по его словам, станет жилой комплекс под рабочим названием "Островский", который планируется построить на месте бывшего молокозавода "Альбумин" в Дзержинском районе Новосибирска. На площадке планируется возвести 11 жилых домов переменной этажности (9-25 этажей). Общая жилая площадь составит 133 тыс. кв. метров. Строительство первого жилого дома в "Островском" планируется начать в июне 2009 года.
"На площадке планируется также построить открытые 9-этажные паркинги, аналогов которым сейчас нет в Новосибирске. Срок реализации проекта составит 5-6 лет", - сказал А.Поляков.
Стоимость одного квадратного метра жилья будет колебаться от 40 до 60 тыс. рублей. Рентабельность проектов составляет порядка 24%. Таким образом, сумма инвестиций в проект может составить 8-10 млрд рублей.
"Строительство будет вестись за счет средств акционеров компании. Финансовых проблем в связи с кризисом у нас не будет", - уточнил директор по маркетинговым коммуникациям компании "Инфорт" Игорь Леус.
По словам А.Полякова, привлекать покупателей предполагается качеством и ценовым предложением. "Мы делаем ставку на квартиры эконом- класса и предлагаем будущим жильцам рассрочку на 2 года. Удорожание составляет 9%", - сказал А.Поляков.
Он также отметил, что в будущем компания планирует скупать у местных "пострадавших" (в результате финансового кризиса - ИФ) строительных компаний участки под жилую застройку и строить в Новосибирске 120-150 тыс. кв. метров жилья ежегодно.
Группа компаний "ЛЭК" была основана в 1989 году. С 2000 года приоритетным направлением ее деятельности стала комплексная квартальная застройка на объектах, представленных администрацией Санкт-Петербурга, а также на территориях бывших производственных площадок крупных промышленных предприятий. Компания также занимается строительством жилой недвижимости в Москве и Сочи.
