Москва. 29 октября ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Процентная ставка по ипотечным кредитам должна быть на уровне 20-30%, заявил в среду на пресс-конференции президент Европейского трастового банка Андрей Крысин.
"Процентная ставка в размере 20-30% - это нормально", - сказал А.Крысин. По его мнению, в определении процентной ставки по ипотеке банки "должны отталкиваться от рынка".
"Процентная ставка не должна быть меньше уровня инфляции", - подчеркнул он.
"Ипотека с 20% годовых – это не просто непривлекательная, это запретительная ипотека", - заявил председатель совета директоров корпорации "МИЭЛЬ-НЕДВИЖИМОСТЬ" Григорий Куликов, который также принимал участие в пресс-конференции.
Он обратил внимание, что российские граждане привыкли к "доступной ипотеке" - без обязательного первого взноса, с простой процедурой оформления документов и приемлемой процентной ставкой.
По его словам, если лишить граждан возможности пользоваться доступной ипотекой, то упадет платежеспособный спрос на жилье.
"А если будет ипотека с 50% первым взносом и 20% ставкой, я думаю, что никто не будет серьезно рассматривать возможность использования такого продукта", - подчеркнул Г. Куликов.
Он также заметил, что в "МИЭЛЬ" за девять месяцев 2008 года на рынке новостроек Москвы и Подмосковья количество ипотечных сделок составило 32%.
"На вторичном рынке жилья – 23%", - добавил он.
