Москва. 22 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В ближайшие три года "Сити-XXI век" планирует увеличить долю строительства жилья экономического класса до 70%, сохранить часть проектов в сегменте бизнес-класса, а также войти в элитный сегмент, сообщается в пресс-релизе девелоперской компании.
В компании пояснили, что это связано с экономическими колебаниями платежеспособного спроса. "Спрос частично сместится в экономический сегмент, при этом спрос на элитное жилье сохранится", - поясняет директор по стратегическому развитию "Сити-XXI век" Андрей Орехов.
Как говорится в пресс-релизе, в структуре портфеля коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры планируется серьезно увеличить долю торговой недвижимости и социальных объектов: школ, детских садов, медицинских учреждений.
В "Сити-XXI век" отмечают, что неопределенность рыночной ситуации закономерно привела и к изменениям в структуре портфеля проектов по стадии их реализации.
Так, в ближайшие 3 года будет увеличена доля проектов, находящихся в предпроектной и проектной стадиях, говорится в материале компании.
Подобная позиция характерна сегодня для большинства застройщиков, и это обстоятельство, по мнению аналитиков компании, может привести к сокращению предложения на рынке новостроек. Однако, в случае прогнозируемого экспертами оживления рынка, компания сможет оперативно перевести проекты в стадию строительства и способствовать снижению дефицита нового жилья, поясняют в компании.
Как говорится в пресс-релизе, определенные перераспределения произошли в управленческой структуре компании, а также внутри инвестиционного портфеля.
В планах "Сити-XXI век в ближайшие три года нарастить объем проектов, реализуемых в Москве и Московской области, а также значительно расширить свое присутствие в регионах ЦФО, также рассматривается возможность выхода на зарубежные рынки.
"Строительство многоэтажной жилой недвижимости останется приоритетным направлением в работе компании, хотя в связи с планами по региональной экспансии ее доля будет несколько снижена в пользу проектов низкоэтажного (3-6 эт.) и малоэтажного (менее 3 эт.) строительства", - сообщается в пресс-релизе.
