Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В регионах России фиксируется рост жалоб на систему определения кадастровой стоимости объектов, она непрозрачна и субъективна, необходимо ее совершенствовать, заявила спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко.
"Пока мы можем говорить только о предварительных результатах (перехода к расчёту налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости - ИФ), но ряд проблем уже четко проявляется. И самая, на мой взгляд, главная - непрозрачность и субъективность определения кадастровой стоимости объекта", - сказала В.Матвиенко на заседании президиума Совета законодателей в четверг.
По ее словам, в регионах фиксируется огромный рост жалоб, обращений в суды и в комиссии по досудебному урегулированию споров. Только за прошлый год в территориальные органы Росреестра поступило более 30 тысяч заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, сказала она.
"Суммарная величина, составлявшая до их рассмотрения около пяти триллионов рублей, после переоценки снизилась немного-немало на триллион рублей", - отметила В.Матвиенко.
Нередко, по ее словам, выявляются случаи значительного расхождения кадастровой стоимости квартир одной и той же площади в одном и том же доме. "А доказать явную несправедливость бывает проблематично. Что, мягко сказать, вызывает недовольство людей", - заметила спикер.
По ее словам, задача федеральных и региональных органов власти - исключить такие ошибки, чтобы переход на кадастровую стоимость был понятным и прозрачным.
В.Матвиенко напомнила, что в прошлом году был принят целый ряд правовых актов, направленных на совершенствование системы кадастровой оценки.
"Теперь крайне важно обеспечить применение чёткой и понятной методики определения кадастровой стоимости объектов и организовать надежный государственный контроль за деятельностью оценщиков", - сказала она.
Как отметила спикер, необходимо повышать качество услуг по кадастровому учёту и государственной регистрации права, стимулировать развитие системы оказания этих услуг по принципу "одного окна", а также подумать о введении единой учётно-регистрационной процедуры.
В свою очередь, председатель Госдумы Сергей Нарышкин отметил на заседании, что отладка кадастровых расчётов и внедрение систем капремонта домов идут на практике не без проблем. Но каждую ситуацию, по его мнению, необходимо рассматривать в комплексе.
"Вряд ли дискуссия даст положительный результат, если вместо профессиональных аргументов и предложений - особенно сейчас, перед выборами - лишь искать виноватых, оправдываться дефицитными бюджетами или валить всё на негодное исполнение законов", - сказал он.
"Ветви и уровни власти по Конституции отделены друг от друга, каждый обладает своим набором ресурсов и полномочий. Но у всех нас один и тот же, если угодно, "работодатель". Это наши граждане, это народ Российской Федерации", - отметил он.
Спикер Госдумы подчеркнул, что какой бы сложной и узкопрофессиональной ни казалась задача, она требует всегда широкого публичного обсуждения.
