Москва. 24 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Mirland Development Corporation plc просрочила платеж по банковскому кредиту, привлеченному на развитие одного из торговых центров компании.
Пока речь идет о незначительной сумме - $0,5 млн из $1,5 млн платежа. Всего структуры Mirland привлекли банковские кредиты под залог активов на $240 млн, сейчас компания ведет переговоры о реструктуризации заимствований, сказано в ее сообщении.
Финансовые проблемы девелопер объясняет сложной ситуацией в российской экономике и девальвацией рубля.
В ноябре Mirland сообщала, что по состоянию на 30 сентября нарушила ряд ковенантов в рамках кредитных соглашений с российскими банками. В результате Mirland пришлось переклассифицировать долг в размере $200,5 млн из долгосрочного в краткосрочный, так как банки получили право требовать досрочного погашения кредитов.
Компания планирует опубликовать годовой отчет 16 марта. По предварительной оценке Cushman & Wakefield, стоимость портфеля активов Mirland за четвертый квартал упала на $63 млн. Компания ожидает, что ей придется отразить в отчетности снижение капитала на $65 млн.
Mirland Development входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман. Компания реализует на территории РФ проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости.
Ведущие проекты компании Mirland: жилой экокомплекс "Триумф Парк" в Санкт-Петербурге, торговые центры "Триумф Молл" в Саратове и "Вернисаж" в Ярославле, "Mirland бизнес-центр" в Москве.
В декабре 2006 года Mirland провел IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи и привлек $293 млн.
В начале сентября Mirland сообщила, что банк Leumi Le-Israel намерен продать права требования по долгу ее бенефициара Э.Фишмана, обеспеченному 45% голосующих акций компании Jerusalem Economy Ltd. (владеет крупнейшим пакетом акций девелопера). Покупателем собиралась выступить компания Ampa, контролируемая братьями Накаш, владеющими производителем одежды Jordache. Однако в конце октября братья Накаш отказались от намерения приобрести контроль в Mirland.
