Москва. 4 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средний бюджет покупки элитного жилья на первичном рынке Москвы снизился по итогам февраля на треть, а площадь реализуемых квартир - на 22%, говорится в исследовании компании Kalinka Group.
"Средняя стоимость проданного квадратного метра составила 582 тыс. руб. (-10%). Сократился и средний бюджет покупки (-34% до 58,4 млн руб.), и средняя площадь реализованного лота (-22% до 92,2 кв. м)", - отмечается в отчете.
В материалах указывается, что в феврале 2016 года на первичном рынке элитного жилья Москвы было зафиксировано 33 сделки. Это на 10% больше январского показателя, но на 19% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
"Интерес покупателей элитного жилья был направлен к проекту, который вышел на рынок в конце прошлого года. В новом жилом комплексе преобладают лоты небольших площадей, а квартиры продаются по инвестиционно привлекательным ценам. Кроме того, застройщики продолжают предоставлять скидки до 10-15%", - отметил директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group Роман Попов.
По данным компании, всего в феврале на первичном рынке в 46 элитных объектах экспонировалось 1,47 тыс. лотов (-7%), объем экспонируемых площадей составляет 206 тыс. кв. м (-10%).
Как отмечают эксперты, средневзвешенная цена предложения квадратного метра в феврале снизилась на 3% и составила 878 тыс. руб. Динамика цен предложения была разнонаправленной: в одном из проектов произошло снижение долларовых цен на 23%, ряд рублевых проектов показали повышение стоимости кв.м на 3-5%.
