Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию рассматривает возможность создания некоммерческого дочернего фонда за счет перераспределения чистой прибыли для реализации социальных программ по стимулированию спроса на ипотечное кредитование, сообщил гендиректор АИЖК Александр Плутник на заседании общественного совета при Минстрое РФ.
"Мы сейчас совместно с Минстроем России обсуждаем возможность формирования дочернего фонда АИЖК, куда будет распределяться часть прибыли Агентства после выплаты дивидендов. Данные средства могут использоваться на различные проекты Агентства, в частности, на поддержку многодетных семей по выплате ипотеки", - сказал он.
Глава АИЖК напомнил, что чистая прибыль АИЖК в 2015 году выросла более чем в 2 раза - с 4 до 8,6 млрд рублей.
А.Плутник также отметил, что АИЖК продолжит присутствие на первичном рынке ипотеки, партнеры и региональные операторы продолжат выдачу ипотечных кредитов по стандартам АИЖК. Кроме того, Агентство будет активно привлекать к сотрудничеству застройщиков. Уже заключены соглашения с крупнейшими застройщиками по дистанционной выдаче ипотечных займов, что позволяет гражданам, выбрав квартиру, получить ипотечный заем в офисе застройщика.
По его словам, на первичном рынке ипотеки не требуется присутствие государственного института развития, стандарты там полностью сформированы. При этом необходимо развитие вторичного рынка ипотеки, ипотечных ценных бумаг.
"Мы видим, что банкам необходимы новые возможности по выпуску облигаций под залог пулов ипотечных закладных. Мы сейчас обсуждаем возможность специального регулирования ипотечных облигаций с гарантией АИЖК, чтобы банки могли освобождать капитал и направлять средства для дальнейшей выдачи ипотеки на первичном рынке", - прокомментировал А. Плутник.
По прогнозам АИЖК, объем рынка ипотеки в ближайшее время будет увеличиваться, число ипотечных сделок будет расти. При этом на ипотечном рынке необходимо развитие конкуренции, чтобы улучшать условия кредитования и предлагать гражданам кредиты по более низким ставкам.
