Это положительно скажется на результате государственных программ
МОСКВА. 25 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Выпуск ипотечных ценных бумаг в России поможет снизить ставку по ипотеке на 1%., рассказал журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень на бизнес-форуме в среду.
"Специалисты говорят, что этот механизм может дать снижение процентной ставки по ипотеке на 1%. Это очень положительно может сказаться на результате государственных программ", - сказал он.
В конце апреля гендиректор АИЖК Александр Плутник сообщил, что Агентство обсуждает с министерством финансов и Банком России инструменты, которые позволят ипотеке развиваться без предоставления бюджетного финансирования. Прежде всего, речь идет о направлении нового вида ипотечных облигаций.
"Рассчитываем диалог закончить успехом в этом году", - сообщил глава АИЖК. А.Плутник пояснил журналистам, что речь идет о бестраншевых облигациях, параметры выпуска которых еще обсуждаются. "Мы говорим про новую облигацию, бестраншевую бумагу, которая позволит банкам продавать облигации с нашими гарантиями и получать средства на выдачу новых кредитов", - сказал глава агентства.
В конце 2015 года АИЖК и Сбербанк подписали меморандум о выпуске ипотечных ценных бумаг на 50 млрд рублей в новом формате, который в дальнейшем планируется масштабировать на весь рынок. Ранее в России существовала траншевая секьюритизация, при которой АИЖК выступало поручителем по старшему траншу, а под каждый выпуск приходилось создавать отдельного ипотечного агента.
