Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Контролирующие акционеры компании Mirland и владельцы бондов согласовали условия реструктуризации долга.
Предполагается, что держатели долговых обязательств Mirland получат 80,5% в увеличенном капитале компании, часть долга будет переоформлена в новые бонды на $45 млн, говорится в сообщении девелопера. Новые бонды будут погашены тремя равными траншами в 2021-2023 годах.
План реструктуризации также предусматривает, что компания выпустит новые акции на $14,1 млн, которые смогут выкупить Jerusalem Economy, Industrial Buildings Corporation и Darban Investments - структуры, связанные с семьей бизнесмена Элизера Фишмана, которые сейчас владеют 85,9% акций Mirland.
Компания планирует созвать собрание акционеров и владельцев бондов для согласования плана реструктуризации.
Общая сумма публичного долга Mirland, как сообщалось ранее, составляет $225 млн. Компания ведет переговоры с владельцами бондов с прошлого года. Обсуждавшийся ранее план реструктуризации предполагал, что структуры Э.Фишмана инвестируют в компанию $25 млн и сократят долю до 40% с 85,9%, а владельцы бондов получат 60% акций и разовый платеж в $5 млн.
Mirland Development входит в израильскую Fishman Group, подконтрольную предпринимателю Элизеру Фишману и его жене Тове Фишман (85,9% акций принадлежат связанным с Fishman Group структурам - Darban, IBC и JEC). Компания реализует в России проекты по строительству коммерческой и жилой недвижимости.
По итогам 2015 года чистый убыток Mirland вырос в 2,5 раза, до $157,5 млн. Негативный результат был обусловлен отрицательной корректировкой стоимости инвестиционных активов в размере $125 млн. Кроме того, компания отразила убыток в размере $84,7 млн от курсовых разниц. Стоимость активов Mirland по итогам 2015 года снизилась до $577,4 млн с $756,6 млн в 2014 году.
Основные проекты компании Mirland: жилой экокомплекс "Триумф Парк" в Санкт-Петербурге, торговые центры "Триумф Молл" в Саратове и "Вернисаж" в Ярославле, "Mirland бизнес-центр" в Москве.
В декабре 2006 года Mirland провел IPO в секторе альтернативных инвестиций Лондонской фондовой биржи и привлек $293 млн.
