Москва. 17 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Количество новостроек на территории "старой" Москвы за год выросло на 45%, при этом средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья снизилась на 9,2%, говорится в обзоре компании "Миэль-Новостройки".
По данным экспертов, в границах "старой" Москвы общее количество новостроек в октябре 2016 года составило 432 корпуса, что на 5% больше, чем в предыдущем месяце. За год данный показатель вырос на 45%. Текущий объем предложения составляет 2,363 млн кв.м, что на 0,5% больше, чем в сентябре этого года.
В структуре предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (40,6% и 36,5% соответственно). Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы составляет 195,6 тыс. рублей за кв.м.
Согласно обзору, в пяти наиболее популярных проектах ежемесячно заключается порядка 100 сделок, в следующих пяти по популярности проектах - около 70-80 сделок. В остальных проектах темпы продаж существенно ниже, подчеркивают аналитики.
В "новой" Москве в октябре 2016 года объем предложения на первичном рынке составил примерно 9,3 тыс. квартир суммарной площадью 505,5 тыс. кв.м (+13% к сентябрю). Наиболее массовым сегментом остается комфорт-класс, на который приходится 77,9% предложения. На эконом- и бизнес-классы приходится по 9,7%.
Средневзвешенная цена предложения в ТиНАО в октябре составила 102,2 тыс. рублей за кв.м.
