Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствует множество региональных и муниципальных границ, что создает риски для частных собственников, которые приобрели недвижимость после их изменения, пишет в четверг газета "Ведомости".
Как сообщил изданию представитель Росреестра, в ЕГРН есть всего 6,8% сведений о границах между регионами (26 из 380), 46% данных о границах муниципальных образований и 14% сведений о границах населенных пунктов.
Установление границ между регионами - обязанность региональных органов власти, Росреестр только вносит поступающие от них данные, пишет газета. Администрации соседних регионов должны согласовать между собой общую границу и передать пакет документов в Росреестр. Установление границ расширит налоговую базу регионов, поскольку вовлечет в оборот земли, следует из сообщения Росреестра.
По словам экспертов, отсутствие границ создает риски для частных собственников, которые приобрели недвижимость после изменения границ: если участок был приобретен у одного региона, а затем перешел в другой, сделка может быть признана недействительной. Из-за такой неопределенности сделок с участками на границах регионов и городов почти не бывает.
Как сообщалось, с 1 января 2017 года ЕГРН заменил собой Единый государственный реестр прав собственности и Государственный кадастр недвижимости со сведениями о технических параметрах. Росреестр предоставляет госуслуги в новом формате в соответствии с №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Ранее высказывались претензии относительно невозможности получения сведений из ЕГРН. Росреестр, в свою очередь, заверял в доступности услуг.
