Горячие
темы
Горячие темы
Более четверти вложений в коммерческую недвижимость приходится на частных инвесторов
2 марта 2017, 11:40
Москва. 2 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Доля частных вложений в общем объеме мировых инвестиций в коммерческую недвижимость в настоящее время составляет 27%, говорится в исследовании The Wealth Report компании Knight Frank.
По данным экспертов, этот показатель вырос за последние годы. Так, в 2007 году он составлял 20-25%.
Наибольшим спросом у ультрахайнетов (людей с состоянием от $30 млн) во всем мире пользуется офисная недвижимость, ее доля в структуре инвестиций ультрахайнетов составляет 54%. На склады приходится 15%, на ТЦ — 8%.
В ближайшие годы 58% богачей планируют приобрести коммерческую недвижимость в Европе, 44% — в Северной Америке.
В Россию инвесторы с большими средствами хотят вкладываться лишь потенциально. В ближайшие пять лет частные инвесторы рассматривают Россию и СНГ как объект инвестиций в недвижимость лишь на шестом месте, рассказал директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Алан Балоев. Причем основной спрос формируют ультрахайнеты из России.
Согласно обзору, в 2016 году доля частных инвестиций в российскую недвижимость составила 8% от общего объема и достигла $362 млн. Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ в прошлом году составил $4,3 млрд.