Москва. 15 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Покупка жилья на вторичном рынке имеет высокие риски, заявил в рамках круглого стола об изъятии жилья у добросовестных приобретателей заместитель cекретаря Общественной палаты РФ Александр Музыкантский.
"Покупка жилья на вторичном рынке - чрезвычайно рискованная операция. Правительство Москвы должно проявить волю, чтобы навести в этой сфере порядок. А сейчас порядка нет", - сказал он.
А.Музыкантский пояснил, что в первую очередь имеет виду мошеннические схемы с незаконной приватизацией жилья с его последующей перепродажей. Законом предусмотрено, что в этом случае первоначальный собственник (государство или муниципалитет) может обратиться в суд с виндикационным иском для возврата имущества.
В Общественной палате отмечают, что необходимо внести изменения в статью 302 Гражданского кодекса (ГК) РФ, которая позволяет изымать недвижимость у добросовестных приобретателей.
"Нужно наложить запрет для органов власти на предъявление исков об изъятии недвижимости у добросовестного приобретателя. Изымать недвижимость можно, только после того, как в судебном порядке будет доказано, что последний приобретатель является участником преступных действий, в результате которых недвижимость незаконно выбыла из государственной муниципальной собственности", - говорится в пояснительной записке.
Напомним, что по статье 302 ГК РФ собственник вправе виндицировать (вернуть назад) свое имущество из добросовестного владения, если право собственности было утрачено по независящим от него обстоятельствам и против его воли.
