Нескольким московским застройщикам отказали в регистрации ДДУ

20 марта 2017, 11:29

Москва. 20 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Нескольким застройщикам жилья в столице, не имеющим заключения о соответствии (ЗОС) от Москомстройинвеста, отказали в регистрации первого договора долевого участия (ДДУ), сообщил начальник управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов.

"В Росреестр обратилось несколько застройщиков с попыткой зарегистрировать первый договор без заключения. Конечно, представители регистрирующего органа сразу обратились к нам за информацией о наличии у застройщиков необходимых документов, которых у них не было", — рассказал начальник управления.

Он напомнил, что для получения ЗОС застройщику необходимо представить в комитет проектную декларацию нового развернутого вида, которая содержит как параметры, касающиеся финансовых показателей застройщика, так и информацию об объекте застройки и т.д.

"Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документы на землю, разрешением на строительство, в наличии у проекта соответствующих экспертиз и многое другое", — сказал он.

Как сообщалось, с 1 января 2017 года в силу вступили поправки в 214-ФЗ, ужесточающие контроль над деятельностью застройщиков. В частности, появилось требование, согласно которому для начала продаж застройщики обязаны получать заключение о соответствии нормам 214-ФЗ.

Первое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации новым требованиям 214-ФЗ получил жилой комплекс эконом-класса Green Park в СВАО. Требование о получении заключения о соответствии нормам 214-ФЗ распространяется лишь на объекты, где первый ДДУ был зарегистрирован после 1 января 2017 года.


Мнения

Горячие
темы

Курс валют

USD

59,14

+ 0,30

EUR

69,47

+ 0,17

Курс валют

USD

59,14

+ 0,30

EUR

69,47

+ 0,17

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,630
($2,830)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,586,000
($162,092)


Объекты

492
(469 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка