Москва. 23 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Арбитражный суд Московского округа отказал в жалобе на решение отклонить первый иск к правительству Москвы и префектуре Южного административного округа о взыскании убытков от массовой ликвидаций самовольных построек у метро, сообщил "Интерфаксу" в четверг адвокат истца Рубен Маркарьян.
"Суд отказал в кассационной жалобе ООО "Созидание" о взыскании с правительства Москвы и других лиц убытков, связанных со сносом здания у метро "Южная" в "ночь длинных ковшей". Процесс сегодня занял 15 минут", - сказал Р.Маркарьян.
По его словам, владельцы снесённых построек будут продолжать добиваться удовлетворения иска и намерены подать жалобу в Верховный суд.
"Несмотря на очевидное революционное, но не правовое основание принятия решения о лишении собственника имущества без судебного акта, тем не менее, предприниматель намерен идти дальше с жалобой в Верховный суд России и международные судебные органы, которым, возможно, не свойственно революционное правосознание", - сказал адвокат.
Арбитражный суд столицы 9 сентября отклонил иск владельца одного из объектов, снесенных в ходе массового уничтожения самостроя у метро. В начале декабря Апелляционный суд Москвы признал данный отказ законным (тогда заседание продлилось 20 минут).
Представитель истца настаивала на полном удовлетворении иска. "Фактически, подобным сносом ответчик исполнил свои требования в административном порядке. Лишил нас имущества. Объект не создавал угрозу для здоровья граждан и окружающий среды", - сказала она. Представитель истца добавила, что, согласно судебному решению, торговый центр не был признан самостроем.
Со своей стороны представитель правительства Москвы, выступавшая в суде в качестве ответчика, настаивала на незаконности возведения торгового центра. "Объект находился на "красных линиях" (территории, на которых нельзя вести застройку и ее нельзя занимать - ИФ), он также был расположен на территории охранной зоны метрополитена", - заявила ответчик.
"ООО "Созидание" обратилось в Арбитражный суд Москвы с иском к правительству Москвы, префектуре Южного административного округа, ГБУ "Автомобильные дороги ЮАО" о взыскании убытков в размере 1,806 млрд рублей", - сообщал "Интерфаксу" ранее Р.Маркарьян.
По его словам, основанием для обращения в суд послужил факт сноса принадлежащего "Созиданию" объекта у станции метро "Южная".
"Судами неоднократно была проверена законность возведения данного объекта, безопасность его эксплуатации, отсутствие законных оснований для признания объекта самовольной постройкой и его сноса", - подчеркнул адвокат.
Между тем, вопреки воле собственника и вступившим в законную силу судебным актам, объект был снесен, сказал Р.Маркарьян.
Напомним, что в декабре 2015 года правительство Москвы приняло постановление о сносе 104 опасных самовольных строений, расположенных в разных районах города. По 97 объектам время, отведенное на самостоятельный демонтаж, истекло 8 февраля, после чего власти самостоятельно приступили к сносу. Тогда ни один из владельцев не согласился на добровольный снос.
В конце апреля 2016 года Верховный суд окончательно признал законным постановление правительства Москвы "О мерах по обеспечению сноса самовольных построек на отдельных территориях Москвы", отказав нескольким заявителем в удовлетворении их жалоб на внесение в реестр самостроя. Истцы заверяли, что имеют все документы, и обвиняли власти в произволе.
В конце июня власти Москвы опубликовали новый список самостроя под снос, в который вошли 107 построек общей площадью 31 тыс. кв.м. "Вторая волна" сноса самостроя прошла в конце августа, при этом большая часть владельцев согласились самостоятельно демонтировать незаконные объекты. В начале октября в "третью волну" попали 43 объекта общей площадью 26,7 тыс. кв.м.
В феврале 2017 года завершился четвертый этап сноса самостроя, под который попали 54 объекта. Большинство построек владельцы демонтировали в добровольном порядке.
Добровольцы, принявшие решение демонтировать объект своими силами или заявившие о своем согласии на демонтаж при содействии города, имеют право на получение компенсации. Выплаты за снос силами собственника составляют 55,5 тыс. рублей за кв.м недвижимости. Если владелец обратился за содействием к городу, компенсация составит 51 тыс. рублей за кв.м.
