Москва 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - ВТБ может получить контроль над элитным ЖК "Шоколад" в центре Москвы, пишет газета "Коммерсант" в пятницу.
Как уточняет издание, правопреемник девелопера этого проекта - компания "Крафт" - задолжал госбанку 3,8 млрд рублей. "Эти средства - кредитная линия, которая была предоставлена ЗАО "Элегия" в 2011-2012 гг. Транскредитбанком, который в 2013 году влился в ВТБ. Сумма основного займа составляет 2,2 млрд руб., остальное - проценты за использование денежных средств и неустойка", - пишет газета с пояснением, что поручителем по кредиту выступало ЗАО "Тетрис", а "Элегия" прекратила свою деятельность в 2014 году.
По словам одного из источников газеты, в залоге у ВТБ находится вся недвижимость проекта ООО "Крафт", в отношении которого ранее была введена процедура наблюдения. В пресс-службе ВТБ изданию подтвердили, что банк готовится наложить взыскание на различное имущество для возврата кредитных средств.
Напомним, что ЖК "Шоколад" расположен в Тетеринском переулке в районе Таганки. Продажи объекта велись с 2007 года, к 2011-му он был построен. К настоящему моменту коло 80% квартир в "Шоколаде" распроданы. Как уточнили участники рынка, сейчас в комплексе свободны шесть квартир и три пентхауса общей площадью 1,9 тыс. кв.м. Эксперты предполагают, что ВТБ сможет реализовать свободные квартиры за 1,04-1,3 млрд рублей.
Право долгосрочной аренды участка под этот комплекс изначально получило ЗАО "Тетрис" в 1998 году. Соинвестором строительства выступало ООО "ФСК "Кижи - XXI век". Первоначальная концепция предусматривала строительство четырех корпусов, в итоге построены только два. ЗАО "Тетрис" прекратило деятельность весной 2015 года. Правопреемник компании - ООО "Крафт", учрежденное ООО "Таганка". В августе 2016 года Арбитражный суд Москвы ввел в отношении "Крафта" процедуру наблюдения.
