Москва. 10 апреля. ИНТЕРЫФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - По состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станциями Московского центрального кольца (МЦК) находятся 24 жилых новостройки на разных стадиях готовности, подсчитали эксперты компании "Бон Тон".
По их данным, почти 50% новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года. Сдача большинства проектов намечена на 2018 и 2019 гг. (27,3% и 29,5% соответственно), в 2017 году планируется ввести 20,5% объектов. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек.
Наибольшее количество проектов - четыре - представлено около станции МЦК "Ботанический сад" в Северо-Восточном округе. По три проекта в пешей доступности от МЦК находятся около станций "Площадь Гагарина" в ЮАО и "Шелепиха" в ЦАО.
По словам генерального директора "Бон Тон" Наталии Кузнецовой, наличие в пешей доступности от жилых комплексов станций метро и МЦК, несомненно, увеличивает стоимость жилья.
"Стоимость квартир, близлежащих к станциям метрополитена или Московского центрального кольца, увеличится не менее чем на 10-15%. На сегодняшний день открыта 31 станция МЦК, а в 2018-2020 гг. будут возводиться еще ряд ТПУ, в состав которых войдут станции метро и центрального кольца. Поэтому у новостроек рядом с ними есть все шансы продаваться чуть выше рынка", - комментирует эксперт.
Как ранее заявлял руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Левкин, рост капитализации территорий, прилегающих к МЦК, составит 10-15%.
Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин сообщал, что строительство вокруг МЦК активно развивается.
"Вокруг МЦК, а это практически 10% территории в старых границах Москвы, начался инвестиционный бум - активно развивается недвижимость. Мы уже готовим для продажи целый ряд ТПУ на МЦК", - пояснил он.
Помимо строительства ТПУ, которые предусмотрены с участием инвесторов. Город намерен провести озеленение территорий. Как сообщает официальный сайт мэра Москвы, в начале мая рядом с транспортно-пересадочными узлами МЦК начнется высадка растений. Вблизи 14 станций появятся порядка 80 деревьев, более 1 тыс. кустарников и около 70 кв.м цветников. При выборе растений предпочтение отдавалось самым устойчивым.
