Москва. 13 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем ввода складской недвижимости в Московском регионе по итогам первого квартала 2017 года увеличился в шесть раз относительно аналогичного периода прошлого года, следует из аналитического отчета компании S.A. Ricci.
Как уточняют эксперты, за первые три месяца этого года было введено в эксплуатацию около 100 тыс. кв.м складских площадей. Один из крупнейших складских комплексов площадью 56 тыс. кв.м появился в Клину.
"Говорить о "рекордном вводе" складских помещений пока не приходится: в первом квартале 2016 года, когда девелоперы скорректировали выход на рынок новых складских площадей из-за кризиса, было введено всего 17 тыс. кв.м складских площадей. Для сравнения: в I квартале 2015 года было введено 235 тыс. кв.м ", - отметил директор департамента складской и индустриальной недвижимости S.A. Ricci Дмитрий Герастовский.
Согласно прогнозам, самым активным в 2017 году станет третий квартал, на который запланирован ввод около 140 тыс. кв.м складских площадей. До конца текущего года к вводу запланировано около 400 тыс. кв.м.
Как сообщал ранее исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев, ставки аренды складской недвижимости в России находятся на минимальном уровне.
"Ставки на складском рынке сейчас составляют меньше 3 тыс. рублей за кв.м в год (triple net). Это норма. Мы видим и 2,5 тыс. за кв.м. Ниже еще не было, но это не значит, что не будет", - говорил он.
