Почти все московские "хрущевки" продаются со скидкой — эксперты

19 апреля 2017, 14:36

Москва. 19 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Максимальные скидки в результате торга на рынке вторичного жилья Москвы можно получить при покупке "хрущевок", говорится в сообщении компании "Инком-Недвижимость".

Согласно отчету, 96% квартир, реализованных в марте этого года в "хрущевках" и панельных девятиэтажных домах, были проданы со скидкой. Средний размер скидки на такое жилье составил 15%, тогда как средний дисконт на вторичном рынке составляет около 8%.

"Такие показатели — очевидное свидетельство, с одной стороны, завышенных ожиданий собственников-продавцов, с другой — того, что фактически единственным конкурентным преимуществом данных объектов в сегодняшних условиях является цена: покупатели готовы рассматривать их при условии значительного дисконта", — пишут аналитики.

Эксперты добавляют, на объекты устаревшего жилищного фонда приходится 40,2% объема предложения на вторичном рынке столицы (без учета "новой" Москвы). Из них 29,2% — это квартиры в блочных, панельных и кирпичных "хрущевках", а также в девятиэтажных домах, которые, как сообщалось, могут попасть под снос в рамках реновации территорий.

Средняя стоимость кв.м в "хрущевках" и девятиэтажках по итогам марта составила 160,4 тыс. рублей, что на 12 п.п. ниже показателя в целом по массовому сегменту столичной "вторички".


Горячие
темы

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Курс валют

USD

92,26

- 0,33

EUR

99,71

- 0,56

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

272,166
($2,975)

Бюджет покупки

(по bnMAP.pro)

20,973,000
$227,325

-0.077%

%

Подписка