"Мегафон" завершит переезд в штаб-квартиру на Садовом кольце в начале лета

21 апреля 2017, 15:13

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — ПАО "Мегафон" и его дочерние компании завершат переезд в новую штаб-квартиру в бизнес-центре "Оружейный" на Садовом кольце в начале лета, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе компании.

Оператор займет 13 этажей бизнес-центра, там будут работать около 4 тыс. сотрудников группы "Мегафон". В частности, в новом офисе разместится корпоративный центр компании, столичный филиал, "Мегафон Ритейл", ШПД-оператор NetByNet, "Скартел" (оператор Yota) и MegaLabs.

Старая штаб-квартира "Мегафона" расположена на Кадашевской набережной. Среди крупных помещений, которые арендовал "Мегафон", — офис Столичного филиала в бизнес-центре на улице Вятской и офис NetByNet в бизнес-центре Mirland на 2-й Хуторской улице.

Как сообщалось, в прошлом году оператор заплатил $282 млн за 49,999% акций кипрской Glanbury Investments Ltd., владеющей 100% ЗАО "Садовое кольцо", на балансе которого находится бизнес-центр "Оружейный".

Оператор также заключил соглашение о совместном управлении зданием с другими акционерами Glanbury — Sberbank Investments Ltd. ("дочка" Сбербанка), владеющим 49,9%, и "независимым российским девелопером", которому принадлежит 0,002%.

Согласно десятилетнему договору аренды, заключенному в октябре прошлого года, "Мегафон" арендует 49,3 тыс. кв.м в "Оружейном" по цене 27,2 тыс. рублей за кв.м в год. Предварительный договор впервые был заключен в 2012 году, однако тогда он был привязан к доллару и распространялся на большую площадь — ставка составляла $900 за кв. м в год, а арендовать планировалось 70 тыс. кв.м. По сравнению с первоначальным договором экономия "Мегафона" на арендных ставках составит до $98 млн за 10 лет.

"Оружейный" — проект компании "Дон-строй", после кризиса 2008-2009 годов права на объект перешли за долги Сбербанку и структурам Алишера Усманова, крупнейшего акционера "Мегафона". В настоящее время строящийся бизнес-центр, помимо частных акционеров, принадлежит Сбербанку (его офис также разместится в "Оружейном").

Ранее топ-менеджмент "Мегафона" заявлял, что структуры А.Усманова не участвуют в проекте "Оружейный".

"При подготовке сделки мы провели due diligence и получили заключение независимых юристов о том, что данная сделка не является сделкой с заинтересованностью", — говорил ранее представитель "Мегафона".


Горячие
темы

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Курс валют

USD

59,01

- 0,45

EUR

69,40

- 0,42

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,665
($2,821)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,757,000
($165,346)


Объекты

499
(503 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка