Лидером по количеству сделок является Подмосковье, столица находится на пятом месте
Москва. 28 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Практически половина всех сделок на рынке долевого строительства в 2016 году пришлась на 6 из 85 регионов России, подсчитали эксперты "Метриум Групп", опираясь на данные Росреестра.
По подсчетам экспертов, в шести регионах было заключено 286 тыс. договоров долевого участия, тогда как в целом по стране их было 635 тыс.
Самыми крупными региональными рынками долевого строительства в 2016 году стали Московская область (81 709 договор), Санкт-Петербург (50 531), Краснодарский край (50 493), Ленинградская область (38 868), Москва (35 708) и Новосибирская область (28 963).
По подсчетам аналитиков доля сделок на первичном рынке, пришедшаяся на данные субъекты федерации, возрастает. Если в 2016 году их удельный вес в общем числе сделок с "первичкой" по стране составлял 45%, то в 2015 году он достигал 41%, а в 2014 году – 39%. Таким образом, концентрация спроса на новостройки в отдельных регионах России усиливается.
Одновременно число субъектов РФ, где ежегодно заключается более 20 тыс. сделок на первичном рынке сокращается. В 2014 году таких регионов было девять: помимо шести нынешних лидеров, это были Челябинская, Воронежская и Самарская области.
"Активность покупателей на первичном рынке жилья в различных субъектах РФ демонстрирует значительные диспропорции в развитии регионов. Полагаю, что в этом процессе возрастающую роль играет маятниковая миграция, которая и дальше будет размывать платежеспособный спрос в одних регионах, и концентрировать его – в других", - комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании "Метриум Групп".
