Москва. 28 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - При доработке ко второму чтению законопроекта о реновации жилья в Москве Госдума введет в него нормы прямого действия, которые будут защищать интересы граждан при предоставлении новых квартир, заявил спикер Госдумы Вячеслав Володин в пятницу в ходе заседания Совета при председателе Госдумы по развитию городских территорий и общественных пространств.
"Нужно исходить из принципа - город и его развитие для людей, а не развитие города за счет горожан, за счет граждан. В этой связи при доработке законопроекта о реновации ко второму чтению будем исходить из необходимости максимально полного учета мнения горожан. И постараемся в законе через нормы прямого действия закрепить все вопросы, связанные с правами граждан", - сказал В.Володин.
Он напомнил, что во второй половине мая в Госдуме пройдут парламентские слушания по этой теме.
Как заявил В.Володин, вопросы защиты интересов граждан при обсуждении этого законопроекта в первом чтении выносились на первый план. И поддержка закона, по его словам, будет зависеть от того, насколько во втором чтении будут защищены права граждан, права москвичей и насколько удастся защитить эти права и интересы граждан нормами прямого действия.
Как сообщил сегодня мэр Москвы Сергей Собянин, в проект федерального закона по реновации будет предложен ряд существенных поправок, учитывающих права и интересы горожан.
"Всем жителям сносимых пятиэтажек, включая жителей Центрального административного округа, будет гарантировано предоставление новой квартиры в том же районе. Исключение только для Зеленограда и присоединенных территорий, где переселение будет проводиться в пределах административного округа. По факту будем стремиться предоставить новую квартиру не только в том же районе, но и в том же квартале, в шаговой доступности от старой пятиэтажки", - написал С.Собянин на своей странице "ВКонтакте" в пятницу.
Он уточнил, что еще одна поправка - при желании жители пятиэтажек смогут принять решение об отказе от участия в программе реновации на общем собрании собственников жилья.
"Прекращение права собственности на старую квартиру будет совмещено с регистрацией права собственности на новое жилье. Вывод пятиэтажки из эксплуатации будет осуществляться только после подписания всеми гражданами актов приема-передачи старых/новых квартир. Кроме того, правительство Москвы поможет жителям с регистрацией права собственности на новую квартиру", - прокомментировал мэр третью поправку.
Четвертая поправка - новые квартиры будут предоставлены с отделкой. По факту качество отделки будет значительно выше "муниципального ремонта" и будет соответствовать комфорт-классу, пояснил С.Собянин.
"Для владельцев ипотечных квартир в законе будет предусмотрена норма о замене предмета ипотеки (старой квартиры на новую) с сохранением условий и обязательств, ранее установленных заключенным договором залога. Права потребовать досрочного возврата кредита у банка не будет", - подчеркнул он.
Шестая поправка - владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать, получить новую квартиру в собственность или сохранить социальный наем.
Седьмая - для собственников нежилых помещений в пятиэтажках в законе будет предусмотрено право выбора: получить равнозначное помещение или денежную компенсацию в размере рыночной стоимости изымаемых нежилых помещений.
"Нуждающимся категориям горожан будет оказана помощь в переезде", - пообещал С.Собянин.
