Москва. 2 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Реализация программы реновации пятиэтажного жилищного фонда в столице может занять от 10 до 15 лет, сообщил "Интерфаксу" источник в мэрии, знакомый с ситуацией.
"Говорить о точных сроках завершения программы очень рано. Это длинная история. Но при определенных условиях, в первую очередь стабильном финансировании, этот проект может быть реализован за 10-15 лет", - сказал собеседник агентства.
Источник опроверг информацию, опубликованную в ряде СМИ и социальных сетях о том, что в разработке программы реновации участвовала группа заинтересованных инвесторов.
"Инвесторам, девелоперам невыгодна эта программа, они тревожатся. В Москве будут вводиться большие объемы жилья, что неминуемо приведет к снижению цен на него", - пояснил собеседник "Интерфакса".
Он напомнил, что пятиэтажки первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год.
"Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой в 2-4 этажа, технические характеристики которых аналогичны. Большинство подобных строений было рассчитано на эксплуатацию в течение 25-50 лет, и эти сроки истекли либо истекут в ближайшие годы", - подчеркнул источник.
Говоря о сроках реализации программы реновации жилого фонда, он напомнил, что для запуска проекта необходим ряд условий, в том числе выяснение мнения собственников квартир и нанимателей по договорам социального найма, хотят ли они, чтобы их дом вошел в проект программы реновации; свободные площадки для строительства стартовых домов, а также бюджетные средства и механизмы привлечения инвестиций. "Одних бюджетных средств для реализации программы реновации будет недостаточно", - добавил источник.
Начиная с 1988 года, правительство Москвы реализует программу расселения сноса пятиэтажек так называемых сносимых серий. В результате новые квартиры получили свыше 160 тыс. москвичей.
Вместе с тем в городе остается много пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, ранее отнесенных к так называемым несносимым сериям. Как показали технические обследования, значительная часть этого жилищного фонда находится в неудовлетворительном состоянии, а условия проживания не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта.
Как стало известно во вторник, в предварительный список под снос вошли 4566 домов, расположенных в 85 районах "старой" Москвы и шести поселениях на присоединенных территориях. При этом в него не попали дома в 40 районах столицы и 15 поселениях в ТиНАО. Наибольшее число "хрущевок", попавших в проект программы реновации, расположено на востоке столицы.
