Москва. 11 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Около 60% пайщиков проблемного объекта ГК "СУ-155" на улице Бочкова в Москве переедут в квартиры в других новостройках, сообщает в четверг пресс-служба Москомстройинвеста.
Жилье пайщикам предоставит компания Capital Group, которая взяла на себя обязательства проблемного застройщика перед соинвесторами строительства.
Ранее пайщикам предложили либо выбрать квартиру в одном из готовых или строящихся объектов Capital Group, либо дожидаться окончания строительства объекта на ул. Бочкова. В итоге 58% выбрали квартиры в других новостройках (ЖК "Триколор", "Мир Митино", "Позитив" и "Штат-18"), 20% дольщиков будут ждать окончания строительства проблемного дома, еще 22% пока не определились.
Как пояснили в Москомархитектуре, на данный момент застройщику переданы документы на 92 квартиры, по которым прошла юридическая проверка. Позднее банк "Российский капитал" (санатор "СУ-155", - ИФ) направит компании платежные документы, на основании которых граждане вкладывали средства в строительство. Такая процедура связана с тем, что несостоявшиеся жильцы дома на ул. Бочкова покупали квартиры не напрямую у "СУ-155", а через жилищно-строительный кооператив (ЖСК).
Предполагается, что к 17 мая будет разработан механизм передачи прав на квартиры в проблемном доме и заключения новых договоров на покупку квартир у Capital Group.
Как сообщалось, ООО "Промсоюз", входящая в структуру Capital Group, 6 марта 2017 года приобрела на торгах право долгосрочной аренды земельного участка на ул. Бочкова. По этому адресу "СУ-155" реализовала 167 квартир суммарной площадью 8,3 тыс. кв.м. Общая сумма привлеченных средств граждан составила 1,027 млрд рублей.
Формально и юридически обязательства перед гражданами, которые приобрели квартиры по данному адресу, оформлены не были. Компания Capital Group добровольно приняла решение выполнить все обязательства предыдущего инвестора перед участниками строительства.
В рамках проекта на территории площадью более 21 га планировалось построить 147 тыс. кв.м жилой недвижимости, а также коммерческие и социальные объекты, включая два детских сада на 180 мест, школу на 300 мест, поликлинику и парковку на 2,5 тыс. машиномест.
"СУ-155", не имея разрешительной документации, частично возвела конструкции нулевого цикла. На этом работы были приостановлены и на данный момент не возобновились.
