Москва. 26 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сбербанк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию завершили сделку по выпуску однотраншевых ипотечных облигаций в рамках "Фабрики ИЦБ" (SPV-компания АИЖК) объемом 50 млрд рублей, сообщает в пятницу пресс-служба Агентства.
Там пояснили, что облигации обеспечены ипотечным покрытием, сформированным из ипотечных кредитов Сбербанка под поручительство АИЖК. По условиям сделки секьюритизации, Сбербанк продолжит обслуживать кредиты и сохранит действующий порядок обслуживания заемщиков.
Сбербанк стал первым банком с госучастием, который провел секьюритизацию ипотечного портфеля на программной основе по новому механизму рефинансирования ипотеки "Фабрика ИЦБ". Механизм был разработан в соответствии с поручением президента РФ Владимира Путина по итогам заседания Госсовета по вопросам строительства в мае прошлого года, отметили в АИЖК.
"В ноябре Банк России снизил коэффициент риск-веса по ипотечным облигациям с поручительством АИЖК со 100% до 20%, что стало подтверждением признания высокой финансовой устойчивости и прозрачности деятельности АИЖК. Возможность учета ипотечных облигаций с поручительством АИЖК в группе низкорискованных активов позволит банкам снизить издержки на ведение бизнеса и предложить населению более низкие ставки по ипотечным кредитам", - говорится в сообщении.
В пресс-службе добавили, что ипотечные облигации могут быть использованы банком для привлечения дополнительной ликвидности в рамках сделок ломбардного кредитования, операций РЕПО с Банком России или при продаже сторонним инвесторам.
Как сообщалось, АИЖК планирует расширять объемы эмиссии облигаций в рамках "Фабрики ИЦБ", а также совершенствовать механизмы выпуска и регулирования рынка ИЦБ.
