Москва. 9 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Госдума на заседании в пятницу приняла во втором чтении законопроект о реновации жилья в Москве.
Как заявил спикер нижней палаты Вячеслав Володин, рассмотреть документ в третьем, окончательном чтении планируется 14 июня. На 13 июня намечено заседание рабочей группы по законопроекту с участием москвичей и под руководством вице-спикера Госдумы Петра Толстого. По словам В.Володина, эта рабочая группа будет работать на протяжении всего созыва Госдумы.
Как сообщалось, принятие законопроекта о реновации во втором чтении прошло на фоне митингов у стен парламента сторонников и противников программы.
В соответствии с законопроектом, под реновацию могут попасть только дома "первого периода индустриального домостроения" и аналогичные по конструкции. К домам этого типа законопроект относит дома, проекты которых были разработаны с 1957 по 1968 годы и строились с использованием типовых изделий стен и перекрытий.
Решение о включении дома в программу будут принимать жители дома - более 2/3 собственников и людей, живущих по договору социального найма. Голоса не проголосовавших будут учитываться в таком же пропорциональном соотношении как и проголосовавших, что не даст возможность прибавлять голоса "молчунов" к противникам или сторонникам реновации.
При этом на любом этапе реализации программы реновации до того как была предоставлена первая новая квартира жители дома смогут на общем собрании принять решение о выходе из программы, для этого понадобится более 1/3 голосов жителей.
Определяется, что при переезде будет предоставляться равнозначное жилье, либо равноценная квартира, либо деньги. Под равнозначным жильем понимается: жилая площадь и количество комнат должно быть не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь новой квартиры должна превышать площадь старой; новая квартира должна иметь "улучшенную отделку"; она должна находиться в том же районе, что и прежнее жилье (исключение составляют Зеленоград и ТиНАО, где переселение пройдет в рамках административного округа). Переселенцам предоставлена возможность увеличить новую квартиру, доплатив за дополнительные площади.
В программу реновации попадут только те дома, жители которых поддержат решение на голосовании до вступления закона в силу. При этом выйти из программы можно будет и после этого. Снос вошедших в программу домов пройдет с учетом их технического состояния (сначала с большим износом, затем - с меньшим).
Жителям коммуналок в сносимых домах гарантировано предоставление отдельных квартир, предоставление комнаты в другой коммунальной квартире не допускается.
Согласно еще одной одобренной в пятницу поправке, собственники квартир в домах, попавших под реновацию, со дня включения в программу освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
