Москва. 26 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средняя цена квадратного метра апартаментов на первичном рынке столицы в элитном сегменте упала по итогам первого полугодия 2017 года на 10,9%, подсчитали эксперты "Метриум Групп".
По их данным, в массовом и бизнес-сегментах показатели практически не изменились относительно конца прошлого года, составив 141 010 рублей (-0,9%) и 238 750 рублей (+0,3%) соответственно. В премиум-сегменте отмечен рост на 6,9%, до 502 550 рублей. Средняя цена квадратного метра элитных апартаментов снизилась за шесть месяцев на 10,9%, до 655 940 рублей. При этом за второй квартал во всех сегментах динамика была отрицательной.
Объем предложения за первое полугодие вырос на 12,1%. К окончанию периода на первичном рынке апартаментов экспонировалось 112 проектов общим объемом 10 120 лотов (711,8 тыс. кв.м). Продажи открылись в 14 новых комплексах.
По-прежнему большинство проектов реализуется в ЦАО (30,7%). В структуре предложения по-прежнему больше половины занимают лоты бизнес-класса (51,9%).
"За шесть месяцев продажи апартаментов начались в 14 объектах, квартир - в 37. При этом шесть проектов, где появились апартаменты, - мультиформатные, и включают, в том числе, квартиры. В итоге, несмотря на появление новых объектов, доля апартаментов на рынке жилья снижается. Год назад она составляла 26%, в конце 2016 года - 22%, во 2 квартале 2017 года - 20%. Однако формат по-прежнему востребован среди девелоперов", - прокомментировала управляющий партнер "Метриум Групп" Мария Литинецкая.
