Москва. 7 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Рынок ипотеки в России в первом полугодии 2017 года вырос на 16% относительно показателя за аналогичный период прошлого года, а также обновил рекорд 2014 года, говорится в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
"Выдано более 423 тыс. ипотечных кредитов на сумму более 772,9 млрд рублей. Это рекордный объем, зафиксированный в первом полугодии за всю историю развития ипотечного рынка в России", - пояснили в пресс-службе агентства.
По оценкам АИЖК, рост продолжился и в июле. За этот период выдано ипотеки примерно на 155 млрд рублей (+38%). Темпы роста рынка превышают 20% на протяжении пяти месяцев, добавили в АИЖК.
Эксперты отмечают, что основным драйвером роста рынка стало снижение ипотечных ставок. Оно тоже стало самым высоким за всю историю ипотеки в России - средняя ставка достигла 11,1%. По сравнению с первым полугодием 2016 года ставки снизились почти на 2 п.п.
"В июне 2017 года средневзвешенные ставки выдачи по ипотеке достигли уровня в 11,1%, в том числе - на первичном рынке - 10,7%, на вторичном рынке - 11,3%. Снижение с начала года составило 0,7 п.п., по сравнению с 1 июля 2016 года - более 1,8 п.п. В июле АИЖК впервые в истории установило однозначную (9,75%) процентную ставку для широкого круга рыночных заемщиков", - отметили в АИЖК.
Сейчас средние ставки на первичном рынке составляют около 10%, на вторичном - 10,6%. Таким образом, снижение продолжается, подчеркивают в АИЖК.
При этом задолженность по ипотеке с задержкой более 90 дней на 1 июля составила 2,5% (119 млрд рублей), что в 5,3 раза ниже уровня просрочки по другим видам кредитования.
В АИЖК добавили, что прогноз по объемам выдачи ипотеки по итогам 2017 года может быть превышен. Ранее сообщалось, что в 2017 году может быть выдан 1 млн кредитов на общую сумму 1,8 трлн рублей.
