Крымчане не обменивают квартиры для улучшения жилищных условий — исследование

8 сентября 2017, 11:28

Крым, Ялта

Фото: Интерфакс-Недвижимость/ Елена Рузлева

Москва. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Жители Крыма не ориентированы на решение своих жилищных вопросов, говорится в исследовании компании "Миэль" по итогам летнего сезона на полуострове.

Об этом говорит, в частности, низкий процент альтернативных сделок в республике, отмечают аналитики.

"Местные жители очень редко совершают обмены недвижимости с целью улучшения жилищных условий. В первую очередь это связано с тем, что в местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации. Альтернативные сделки здесь если и совершаются, то в два отдельных этапа: сначала идет продажа, потом покупка. Во-вторых, из-за небольших зарплат – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С этим также связана низкая доля ипотечных сделок, средний оклад позволяет получить кредит максимум на 1,5 млн рублей", — говорится в сообщении компании.

Эксперты также отмечают, что жители полуострова начинают задумываться о вложении денег в новостройки по мере развития первичного рынка недвижимости в Крыму. Но все же и это пока редкость. Основные покупатели квартир в новостройках – те, кто приезжает с материка, жители Москвы, Санкт-Петербурга, регионов Урала и Сибири.

В Большой Ялте стоимость 1 кв.м в новостройках начинается от 55-60 тыс.рублей. На этапе котлована можно найти предложения за 40-50 тыс., но они составляют исключение. На вторичном рынке курортного города в зависимости от района и близости к морю цена за "квадрат" варьируется от 60 до 180 тыс.рублей.


Горячие
темы

Курс валют

USD

58,13

+ 0,03

EUR

69,77

+ 0,09

Курс валют

USD

58,13

+ 0,03

EUR

69,77

+ 0,09

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

165,456
($2,876)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

11,037,000
($189,861)


Объекты

538
(518 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка