Горячие
темы
Горячие темы
Крымчане не обменивают квартиры для улучшения жилищных условий — исследование
8 сентября 2017, 11:28
Фото: Интерфакс-Недвижимость/ Елена Рузлева
Москва. 8 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Жители Крыма не ориентированы на решение своих жилищных вопросов, говорится в исследовании компании "Миэль" по итогам летнего сезона на полуострове.
Об этом говорит, в частности, низкий процент альтернативных сделок в республике, отмечают аналитики.
"Местные жители очень редко совершают обмены недвижимости с целью улучшения жилищных условий. В первую очередь это связано с тем, что в местном Росреестре еще не отработана процедура одновременной регистрации. Альтернативные сделки здесь если и совершаются, то в два отдельных этапа: сначала идет продажа, потом покупка. Во-вторых, из-за небольших зарплат – средний оклад составляет 15-20 тысяч рублей. С этим также связана низкая доля ипотечных сделок, средний оклад позволяет получить кредит максимум на 1,5 млн рублей", — говорится в сообщении компании.
Эксперты также отмечают, что жители полуострова начинают задумываться о вложении денег в новостройки по мере развития первичного рынка недвижимости в Крыму. Но все же и это пока редкость. Основные покупатели квартир в новостройках – те, кто приезжает с материка, жители Москвы, Санкт-Петербурга, регионов Урала и Сибири.
В Большой Ялте стоимость 1 кв.м в новостройках начинается от 55-60 тыс.рублей. На этапе котлована можно найти предложения за 40-50 тыс., но они составляют исключение. На вторичном рынке курортного города в зависимости от района и близости к морю цена за "квадрат" варьируется от 60 до 180 тыс.рублей.