Самым обеспеченным складами городом России стал Краснодар

13 сентября 2017, 11:24

Москва. 13 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Краснодар обошел столичный регион по обеспеченности складскими помещениями, рассказал в среду региональный директор департамента складской недвижимости компании Knight Frank Владислав Рябов на XIII ежегодной складской конференции.

Он отметил, что по состоянию на конец августа обеспеченность складами в этом городе достигла 700 кв.м на 1 тыс. человек населения. В Москве этот показатель составляет 600 кв.м, в Петербурге – 400 кв.м.

При этом Краснодар входит в тройку городов с самым низким уровнем вакансий – там пустует лишь 3,6% складов. При этом в начале 2016 года в городе были свободны свыше 30% помещений. Самый высокий уровень вакансий зафиксирован в Челябинске (37%).

Успех Краснодара В.Рябов объясняет тем, что регион входит в число перспективных с точки зрения логистики. В частности, там активно развивается аграрный сектор, который требует расширения складских помещений.

В целом по РФ предложение складов в городах-миллионниках на конец августа составило 21,5 млн кв.м. В Москве сосредоточено 60% рынка, в Петербурге — 15%, на регионы приходится 25%.

По словам В.Рябова, в городах-миллионниках наблюдается дефицит качественных складов, но девелоперы не спешат строить там крупные объекты, опасаясь отсутствия спроса.


Горячие
темы

Курс валют

USD

58,10

+ 0,48

EUR

69,68

+ 0,93

Курс валют

USD

58,10

+ 0,48

EUR

69,68

+ 0,93

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

165,456
($2,876)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

11,031,000
($189,861)


Объекты

538
(518 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка