ГК "А101" отказалась от возведения торгово-офисного центра в ЖК в "новой" Москве

14 сентября 2017, 12:11

Москва. 14 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Застройщик ГК "А101" принял решение в рамках ЖК "Москва А101" вместо строительства торгово-офисного центра построить жилой дом с благоустроенной внутридомовой территорией общей площадью более 15,3 тыс. кв.м с бытовой инфраструктурой на первых этажах, сообщили в пресс-службе компании.

Согласно проекту планировки территории (ППТ), разработанному в Московской области и утвержденному в 2011 году, в районе жилой застройки планировалось построить общественный торгово-офисный центр площадью 34,5 тыс. кв.м с пятном застройки 11,5 тыс. кв.м.

"Когда несколько лет назад только начиналось строительство жилого комплекса, на территории Коммунарки не было в достаточном объеме ни объектов торговли, ни аптек, магазинов товаров широкого потребления. Ситуация с бытовой и социальной инфраструктурой на текущий момент кардинально отличается от 2011 года, когда обсуждалась возможность строительства торгово-офисного центра. Сегодня на первых этажах жилых домов ЖК "Москва А101" располагаются объекты торговой инфраструктуры — "Фасоль", "Дикси", "Пятерочка", порядка 14 продуктовых магазинов "шаговой доступности". В 250 м работает круглосуточный супермаркет "Перекресток"", — объяснил решение заместитель генерального директора по девелопменту ГК "А101" Игнатий Данилиди.

Девелопер намерен построить жилой дом и создать общедоступную благоустроенную территорию. Жилой дом (переменной этажности от 8 до 15 этажей, 13 подъездов) с пятном застройки 4,3 тыс. кв.м возводится на основании утвержденных в марте 2017 года правил землепользования и застройки (ПЗЗ). ППТ прошел публичные слушания.

Посадка здания, вписанная в архитектуру существующего жилого района, позволяет создать благоустроенную внутридомовую территорию общей площадью более 15,3 тыс. кв.м, включающую зону озеленения площадью более 5,6 тыс. кв.м, детские площадки, зоны отдыха для взрослых, многофункциональное волейбольное, баскетбольное и футбольное поле, в зимнее время трансформирующееся в хоккейное поле, столы для тенниса, воркаут.

Также на первых этажах возводимого корпуса будет располагаться муниципальный детский творческий центр общей площадью около 500 кв.м, который фактически станет частью инфраструктуры муниципального дома культуры "Коммунарка", — сказал И.Данилиди.

Он подчеркнул, что опасения жителей ЖК "Москва А101" по поводу дефицита инфраструктурных площадей после отказа от строительства ТЦ, не имеют оснований.

"На сегодняшний день только на первых этажах ЖК "Москва А101" уже действуют 10 пекарен, кондитерских и кафе, семь аптек, 16 магазинов промышленных товаров, восемь салонов красоты, семь детских творческих центров, два частных детских сада. Также на территории комплекса работает один отдельно стоящий муниципальный детский сад на 350 мест, еще один муниципальный детский сад на 220 мест открывается в сентябре. Своих посетителей ждут балетная школа, шесть медицинских центров, включая стоматологию и пункт медицинской лаборатории. На первых этажах уже действует три спортивных центра, в ближайшее время откроется еще фитнес-центр на первом этаже жилого дома, а в 2018 году будет построен проектируемый в настоящее время физкультурно-оздоровительный комплекс площадью более 4,5 тыс. кв.м. ТРЦ внутри квартала, напротив, создал бы некомфортную для жителей среду", — добавил эксперт.


Горячие
темы

Курс валют

USD

59,63

- 0,36

EUR

70,36

- 0,34

Курс валют

USD

59,63

- 0,36

EUR

70,36

- 0,34

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

166,585
($2,835)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

9,860,000
($165,346)


Объекты

499
(503 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка