Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Объем предложения жилья классов "премиум" и "элит" на первичном рынке Москвы снизился по итогам трех кварталов на 8,6%, подсчитали эксперты "Метриум Групп".
По их данным, по итогам третьего квартала на рынке новостроек высоких ценовых сегментов насчитывалось 2 970 лотов (339,9 тыс. кв.м) в 55 проектах.
Премиум-класс представлен 2 290 квартирами (236,6 тыс. кв.м). Больше всего предложения сосредоточено в Пресненском районе (28,3%). Средневзвешенная цена кв.м. составляет 410 025 рублей, средний бюджет покупки - 42,4 млн рублей.
Элитная "первичка" представлена 27 комплексами, где реализуются около 680 квартир (103,2 тыс. кв.м). В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимают Хамовники с 39,7% рынка. Средневзвешенная цена предложения на элитном рынке новостроек по итогам сентября составила 900 770 рублей ($15 415), средняя стоимость квартиры - 137,1 млн рублей.
"В отличие от массового и бизнес-сегментов девелоперская активность в премиум- и элитном классах находилась на низком уровне. За три месяца продажи открылись всего в одном проекте. Вымывание предложения и структурные изменения на фоне отсутствия новых объектов привели к снижению объема экспозиции (-8,6%)", - прокомментировала показатели гендиректор "Метриум Групп" Наталья Круглова.
