Квартиры в доступных московских новостройках стали меньше на 18%

12 октября 2017, 14:06

Новостройка в Москве

Фото: Пресс-служба мэра и правительства Москвы, Денис Гришкин

Москва. 12 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минимальная площадь двухкомнатных и трехкомнатных квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса за последние три года снизилась на 15,5-18,4%, подсчитали эксперты "Метриум Групп".

По их данным, минимальный размер двухкомнатных квартир в недорогих столичных новостройках сократился на 18,4% — с 51,7 до 42,2 кв.м. Трехкомнатные квартиры "потеряли" в площади 15,5%, их минимальный размер уменьшился с 73,8 до 62,4 кв.м.

Минимальная площадь однокомнатных квартир осталась на прежнем уровне в 30-31 кв.м. Компактные студии площадью менее 25 кв.м появились в продаже в столичных новостройках в 2015 году. Их средняя площадь за период с сентября 2015 по сентябрь 2017 года снизилась на 21,9% — с 22,4 до 17,5 кв.м.

В каждом четвертом из 66 проектов, представленных в настоящее время на первичном рынке массового жилья, минимальная площадь однокомнатных квартир составляет менее 35 кв.м. Двухкомнатное жилье площадью менее 55 кв.м есть в 29 проектах (44% от числа ЖК).

Средняя площадь жилья в столичных новостройках по итогам сентября 2017 года составила 41 кв.м для однокомнатных квартир, 62,4 кв.м для двухкомнатных и 83,8 кв.м для трехкомнатных.

Изменение квартирографии является следствием снижения уровня доходов населения и отражает реальный спрос со стороны покупателей с ограниченным бюджетом, отмечают эксперты.


Горячие
темы

Курс валют

USD

57,47

- 0,04

EUR

67,56

- 0,33

Курс валют

USD

57,47

- 0,04

EUR

67,56

- 0,33

Жилая недвижимость

Цена кв.м. (по IRN)

165,571
($2,879)

Коммерческая недвижимость

Цена кв.м. (по RRG)

8,462,000
($147,239)


Объекты

528
(677 тыс. кв.м)


Аренда жилья

1K | 2K | 3K (CIAN)

33 | 47 | 66 тыс. /мес.

Подписка