Москва. 22 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Средний уровень вакантности на офисном рынке столицы снизился до 14%, что в абсолютном выражении составляет около 2,2 млн кв.м, подсчитали в компании S.A. Ricci.
Эксперты напомнили, что наивысший уровень вакантности - 29% или 4,2 млн кв.м - наблюдался на офисном рынке столицы в 2014 году.
По итогам девяти месяцев 2017 года, в Москве пустует в среднем 17,8% (1 млн кв.м) офисов класса А. В классе B+ вакантность составляет 16,3% (900 тыс. кв.м).
В классе B уровень вакантности за год снизился на 4 процентных пункта и по итогам девяти месяцев текущего года составляет 8,2% (350 тыс. кв.м).
"Уровень вакансии сокращается в зонах Бульварного и Садового колец, Третьего транспортного кольца, где уровень свободных площадей ниже среднего по рынку. Если ситуация с новым строительством останется такой же, как в 2017 году, уровень вакантных площадей придет в соответствие с рыночным (9-10%)", - прогнозирует Александр Морозов, директор департамента консалтинга, аналитики и оценки S.A. Ricci.
